ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಲು ಅಥವಾ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೀರಾ, ಆದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಚಿಕ್ಕ ಮಗುವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯುವ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ? ಇದು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಮಗುವನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಬಹುದೇ ಮತ್ತು ಮಗುವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಎಂದಾದರೂ ಮಗುವನ್ನು ಬರೆಯಬಹುದೆ ಎಂದು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಾವು ಹೇಳುತ್ತೇವೆ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ನಾನು ಚಿಕ್ಕ ಮಗುವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು?
ಒಂದು ಚಿಕ್ಕ ಮಗುವನ್ನು ಖಾಸಗಿಯಾಗಿ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಬರೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರ ಮಗುವಾಗಿದ್ದರೆ, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಅವನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಸಹ-ಮಾಲೀಕನಾಗಿದ್ದಾನೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಗೂ, ಆಸ್ತಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಅಂತಹ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ (ಮನೆಯನ್ನು) ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು:
- ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಅನುಮತಿಯ ನಂತರ.
- ಪೋಷಕರ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ (ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಪೋಷಕ ಪೋಷಕರು).
ಇದು ಕಷ್ಟ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ? ಆದರೆ ನಿಜ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಇದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಯಾವಾಗಲೂ ಮಗುವಿನ ಪೋಷಕರು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಇರಲು ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮಗುವಿನ ತಂದೆ (ಅಥವಾ ತಾಯಿ) ಜನನದ ನಂತರ ಕಾಣಿಸದಿದ್ದಾಗ, ಅವನ (ಆಕೆಯ) ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯ ಪೋಷಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ. ಎರಡನೆಯ ಪೋಷಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ ಶಾಸನವು ಹಲವಾರು ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ:
- ತಂದೆ ಅಥವಾ ತಾಯಿಯ ಪೋಷಕರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಅಭಾವದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ;
- ಅವನು / ಅವಳನ್ನು ಕಾಣೆಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿದಾಗ;
- ಮಗುವಿನ ಹುಟ್ಟಿನಿಂದ ತಂದೆ ಇಲ್ಲದಿರುವಾಗ (ತಾಯಿಯ ಮಾತುಗಳಿಂದ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ);
- ಪೋಷಕರ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ.
ಪೋಷಕತ್ವ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ (ಗಾರ್ಡಿಯನ್ಸ್ಶಿಪ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್) ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.
ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಟ್ರಸ್ಟಿಗಳ ಮಂಡಳಿಯು ಕ್ರಮಗಳ ಏಕ ಕ್ರಮಾವಳಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಪೋಷಕರ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ ಮುಖ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯು ಮಗುವಿನ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ವಸತಿಗೆ ತನ್ನ ಹಕ್ಕಿನ ಸಂರಕ್ಷಣೆಯಾಗಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಮಗುವಿನ ವಿಸರ್ಜನೆಗೆ ನೀವು ಬೇಗನೆ ಬೇರೆಯ ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಸಾಕಷ್ಟು ಜೀವನಮಟ್ಟವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅಂದರೆ, ನೀವು ಒಂದು ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಬಳಿಕ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮಗುವನ್ನು ಹಳೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಬರೆಯಬಹುದು (ಅಥವಾ ವಸತಿಗೆ ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದೆಯೇ ಮಗುವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀವು ಕಾಣಬಹುದು). ಅಯ್ಯೋ, ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ತಯಾರಿಸುವಾಗ ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೊಸ, ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಾಲವಾದ ಅಥವಾ ದುಬಾರಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಮಗುವನ್ನು ಬರೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತಾರೆ (ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಗುವಿನ ಪಾಲನ್ನು ವೆಚ್ಚವು ಹಿಂದಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ). ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಮಗುವಿನ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಬಾರದು, ಅಂದರೆ, ಒಂದು ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿನ ಪಾಲನ್ನು ವೆಚ್ಚವು ಹಿಂದಿನದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಾರದು. ಕುಟುಂಬವು ಅಗ್ಗದ, ಹಳೆಯ ಅಥವಾ ಸಣ್ಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮಗುವಿನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ, ಇದರರ್ಥ ರಕ್ಷಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮಗುವಿನ ವಿಸರ್ಜನೆಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕೂಡ ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯಲು, ಭವಿಷ್ಯದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಮಗುವಿನ ಪಾಲನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮೂರು ಜನ ಕುಟುಂಬದವರಿಗೆ (ಇಬ್ಬರು ಹೆತ್ತವರು ಮತ್ತು ಮಗು), ಈ ರೀತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ: ಹೊಸ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮೂರು ಜನರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇಬ್ಬರಿಗೆ - ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಮಗುವಿನಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು. ಹೀಗಾಗಿ, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಪಾಲು (ಅರ್ಧ) ವೆಚ್ಚವು ಹಿಂದಿನ ಒಂದು (ಮೂರನೇ) ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ನೋಡಬಹುದು ಎಂದು, ಖಾಸಗೀಕರಣಗೊಂಡ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಮಗುವನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯುವಿಕೆಯು ಮೊದಲ ನೋಟದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಷ್ಟು ಸರಳವಲ್ಲ, ಹಾಗಾಗಿ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಮಗುವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು?
ವಯಸ್ಕ ಮಗುವಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ವಿಸರ್ಜನೆಗೆ, ಅವರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಮಗುವನ್ನು ಕೊಡಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಪಡೆಯಿರಿ
ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಎರಡು ಬಾರಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯಬೇಡಿ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ನೀವು ಒಂದು ವಿದೇಶಿ ಮಗು ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಅವರ ಪೋಷಕರು ವ್ಯವಹಾರದ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸವಾಲು ಹಾಕಬಹುದು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮುಖಾಂತರ ನೀವು ವಂಚಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನು ಯಾವಾಗಲೂ ವಯಸ್ಕ ಖರೀದಿದಾರನಲ್ಲ, ಮಗುವಿನ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತದೆ.