ಒಬ್ಬರ ಸ್ವಂತ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರಶ್ನೆಯು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕೆ ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ ಉತ್ತರವಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಉಳಿಸಲು ಹೇಗೆ? - ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ನಾವು ಉತ್ತರವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನಾನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಉಳಿಸಬಹುದೇ?
ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಉಳಿಸುವ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ಠೇವಣಿಗಳಾಗಿದ್ದು, ವಾರ್ಷಿಕ ಸರಾಸರಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆದಾಯವು 10% ಆಗಿದೆ. ನೀವು ಮಾಸಿಕ 50 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮುಂದೂಡಲು ಶಕ್ತರಾಗಿರುವ ಕುಟುಂಬ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಐದು ರಿಂದ ಏಳು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಆಸಕ್ತಿ, ಐದು ದಶಲಕ್ಷ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಇದು ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಕೋಣೆಗಳ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಬೆಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಐದು ಅಥವಾ ಏಳು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಆಗಿರಲಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಹೇಳುವುದು ಕಷ್ಟ, ಮತ್ತು ಬಹುಪಾಲು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಬೆಲೆಗಳಿಗೆ ವಿಳಂಬವಾಗುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು "ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹೇಗೆ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು?" ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆ ನಿಮಗೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಬಗೆಹರಿಸಲಾಗಲಿಲ್ಲ. ಇದು ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಅದರ ಉಪನಗರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅಲ್ಲ, ಆಗ ನೀವು ಯೋಗ್ಯವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಮಾಸ್ಕೋ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ದೊಡ್ಡ ನಗರದ ವಾಸಸ್ಥಳವಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಬಹುಮಟ್ಟಿಗೆ ನೀವು ಐವತ್ತು ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಮಾಸಿಕ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಹೇಗಾದರೂ, ಉಳಿತಾಯದ ಈ ವಿಧಾನದೊಂದಿಗೆ, ಕನಿಷ್ಠ, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ದುರಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಮೇಲೆ ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿಗೆ ಉಳಿಸಲು ಹೇಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆ ನಿಖರವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು. ಈಗ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡೋಣ.
ಅವರು ಚಿತ್ರಿಸಿದಂತೆ ದೆವ್ವದ ಭಯಂಕರವಾಯಿತೆ?
ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಉಳಿಸುವುದು ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ನೀವು 2004 ರಲ್ಲಿ ಕೇಳಬಹುದು, ಮತ್ತು ನಾವು ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಉಳಿತಾಯ ಯೋಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಯಾರಾದರೂ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಹಣದ ಏನಾಗುತ್ತದೆ? ಈಗ ನೀವು 2004 ರ ಅದೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದೆಂದು ಊಹಿಸಿ. ಈಗ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗೆ ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಬೆಳೆದಿದೆ. ಇದು ಜೀವನದಿಂದ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಉಳಿಸಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ಉತ್ತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ? ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ವಯಂ-ಶಿಸ್ತಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಏನು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ? ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುವಾಗ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬರು - ಯಾರೂ ಆದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸದಿದ್ದರೆ ಅದು ಒಂದು ವಿಷಯ.
ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಅಡಮಾನವೊಂದರಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ನೀವು ಏನಾಗುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತೀರಿ? ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಒಂದು ದುರದೃಷ್ಟಕರ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೂ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟವಾಗಬಹುದು. ಈ ಆತ್ಮಸಾಕ್ಷಿಯಂತೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ತೊಂದರೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ಆದಾಯದ ಭಾಗವನ್ನು ಉಳಿದ ಸಾಲದ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಅದೇ ಠೇವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಇಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಟ್ಟ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಈಗ ಇರುವ ಮೂಲ ಬಿಂದುವಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗುವಿರಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಉಳಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ ಯೋಚಿಸಿ - ಹಣಕಾಸಿನ ಮೆತ್ತೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿ ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯನ್ನು ರಚಿಸಿ, ಮತ್ತು ಸಹ ಉಳಿಯಿರಿ
ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗವು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಮನವೊಪ್ಪಿಸುವಂತೆ ಕಾಣುತ್ತಿಲ್ಲ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು - ಒಂದು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಮೊದಲ ಪಾವತಿ ಕೂಡ. ಮತ್ತು ಇದು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಉಳಿಸಲು ಇರುವ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ನೋಡಬೇಡಿ. ಅವರು ಇಲ್ಲ.
ಹಣಕಾಸಿನ ಶಿಷ್ಟಾಚಾರದಲ್ಲಿ ನೀವೇ ಶಿಕ್ಷಣ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ, ಇದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಕಷ್ಟಕರ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಖ್ಯ ಸಲಹೆಗಳು ಕೆಳಕಂಡಂತಿವೆ: ಲಾಭ ಗಳಿಸಿದಾಗ, ಮೊದಲಿಗೆ ಹಣದ ಭಾಗವನ್ನು ಪಕ್ಕಕ್ಕೆ ಇರಿಸಿ, ನಂತರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರಮುಖ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ; ರಿಯಾಯಿತಿಗಳು ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೋಡಬೇಡಿ - ನೀವು ಅವರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಏನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೆಂದು ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ; ನೀವು ಹಣ ಉಳಿಸಲು ಯಾರನ್ನಾದರೂ ಹೇಳಬೇಡಿ - ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಲಿನ ಜನರು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧಿಗಳಿಗೆ, ನಿಮಗಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿ ಏನಾದರೂ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಹಲವಾರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.